相続とは亡くなった人の財産などの権利や義務を残された家族などが引き継ぐことをいいます。相続が発生すると、不動産相続登記の申請や預貯金の払い戻し、相続税の申告などさまざまな手続きが必要となります。（引用参考：政府広報オンライン 知っておきたい相続の基本。大切な財産をスムーズに引き継ぐには？【基礎編】）

なかには、相続の発生によって土地を取得される方もいらっしゃるかと思います。

相続した土地や建物に対して、そのまま保有をするという選択のほかに、アパートやマンション、駐車場などの賃貸経営を行なうなど土地の有効活用について検討されるケースもあります。

ただし、その土地の条件や地域によっては、土地に規制がかかっていて建物を建てることができなかったり、高さ制限があったり、誰かに貸すことができなかったり、農地以外の使用ができないといったケースもあるかもしれません。

その土地の条件をしっかりと確認しておくことで、計画的に土地や建物を有効活用する方法を考えることができます。

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